Aan ieder gebouw gaat na verloop van tijd wel iets mankeren. Er is iets verrot, versleten, verzakt, er gaat wat kapot, of noem maar op. Dan is er een reparatie nodig. Een omvangrijke klus betekent een flinke rekening voor de opdrachtgever. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voorkomt onaangename verrassingen.
Irma Lieverse is opzichter bestaande voorraad bij woningcorporatie Eigen Haard in Amsterdam. Ze was vroeger al graag huisjes aan het bouwen met blokken en met Lego. `Dat ik na de mavo naar de mts ging om Bouwkunde te doen, was dus geen verrassing.`
Als een woning of gebouw gerenoveerd moet worden, of als er onderhoud nodig is, dan is dat hét moment om aan duurzaamheid te denken. Dat klinkt logisch, maar toch gebeurt het niet altijd. Mensen denken soms dat het duur is, niet de moeite waard, ingewikkeld, of nog iets anders. En zit de renovatie er op of is het onderhoud gepleegd, dan is dat een typisch gevalletje `gemiste kans`. Ga dus als aannemer of klusbedrijf altijd in gesprek met de opdrachtgever en breng duurzame oplossingen onder de aandacht.
NOM Best, een samenwerking tussen ketenpartners Woonstichting `thuis, NB Architecten en BAM Wonen heeft de Cobouw Award voor "Meest Duurzame Project" in de wacht gesleept. Twee andere mooie bouwprojecten, Merosch Bodegraven en QO Amsterdam visten achter het net.
De kantorenmarkt is in beweging. Nieuwe kantoorpanden verrijzen, bestaande kantoorgebouwen worden gemoderniseerd, monumenten worden omgebouwd naar kantoren. De energieprestatie krijgt daarbij tegenwoordig standaard veel aandacht, maar welke garanties zijn er dat de kantoren na oplevering ook goed genoeg, scoren op de aspecten gezondheid, comfort en productiviteit?
Zonnepanelen zijn een beproefde manier om energie mee op te wekken. Nog niet zo gangbaar is het opslaan van de zonnestroom in een woongebouw. Daar willen woningcorporatie de Alliantie en iwell verandering in brengen.
Toen Waterweg Wonen uit Vlaardingen twaalf portiekflats aan de Soendalaan wilde renoveren, is ervoor gekozen een pilot te starten op basis van de duurzaamheidsvisie van de woningbouwvereniging. De samenwerking tussen marktpartijen als Kingspan, Itho Daalderop, BIK Bouw, Sto Isoned, Giesbers & van der Graaf en de TU in Delft resulteerde in een succesvol 2ND Skin project dat kon rekenen op subsidie vanuit Climate-KIC.
In de Rotterdamse wijk Kralingen staat de renovatie van een monumentale stadsvilla volledig in het teken van energieneutraal verbouwen. Er wordt daarbij gebruik gemaakt van speciale gefreesde vloerverwarmingssystemen, die aangesloten worden op een warmtepomp. Hiermee voldoet de villa aan de CO2 -doelstellingen die vanaf 2050 verplicht stellen dat alle gebouwen energieneutraal moeten zijn.
De renovatie van huurwoningen tot nul-op-de-meter-woningen (NOM) vraagt om een andere relatie tussen bouwer en woningcorporatie dan gebruikelijk is. Vanuit de behoeftes in de praktijk hebben juristen van leden van Aedes en Bouwend Nederland samen met Stroomversnelling daarom een aangepaste Afnameovereenkomst ontwikkeld. Deze overeenkomst biedt bouwers en corporaties een breed gedragen en uniform kader om hun verantwoordelijkheden en afspraken bij NOM-renovaties vast te leggen.
Moniek Schotman is 35 jaar en is werkvoorbereider bij PHB Deventer. Dat doet ze nu bijna zeven jaar met veel plezier. Toch was de bouw niet haar eerste keuze. `Ik wilde schilder worden.`